记者从市房屋交易产权登记管理中心了解到，截至3月25日，鹿城区二手房成交量已达1098套，平均每个工作日成交量达61套，与2月份的786套相比，增加了312套，增加幅度达39.7%。该项成交数据创下近9个月以来的成交最大量。

    市区天浩置业总经理王珍楠介绍说，今年以来，该公司二手房业务量比去年底增加了近50%，2月份二手房交易量最大，而3月份的数据基本上可以和2月份持平。3月份最多时一天可达4单，而去年底，2天签1单已经算不多了。王珍楠说，在3月份公司房屋交易比例中，90平方米以下套型占25%、90?144平方米套房占37%、144?180平方米套型占21%、180平方米以上套型占17%，相比2月份以小套型为主要卖点的情况，3月份144平方米以上套型交易已逐渐回暖。

    平安易居总经理姜毅也表示，2月份二手房交易比较活跃，3月份与2月份差不多。2月份，144平方米以下小套型需求更大些，因为144平方米以下普通住房原本要等5年才能免营业税，现在2年以上就可免征，而银行方面对贷款利率也作了较大幅度的调整。3月份，环境比较好的高档住宅及一些新的中套型住宅成交量都还不错，比较难出手的是一些大厦中的老套型住宅。

    市房屋交易产权登记管理中心相关负责人认为，登记管理中心只是对产权证过户的二手房交易进行统计，并且很多都是3月份之前交易的，但他们在3月份来过户，所以并不能代表整个鹿城区3月份的实际房屋交易情况，但这段时间二手房交易市场确实活跃了。

    业内人士分析，不少购房者之前都在推测、分析、观望的态度，而这段时间，他们果断出手，大家都觉得是买的时候了。但市区二手房可能是“短期转暖”，并不代表整体市场已转向。